Description : EVIAN SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Thonon les Bains : Rare à la vente. Une remarquable villa d architecte construite en 1939 de style Art déco aux accents régionalistes dans un secteur résidentiel en surplomb du lac et à proximité des quais et du port de plaisance. La propriété bénéficie d un emplacement privilégié avec une vue panoramique, tout en étant située à quelques pas du centre-ville. Nichée au c?ur d un parc de plus de 4000 m2, cette demeure bourgeoise comprend plus de 200 m2 utiles. Le niveau principal s ouvre sur une grande entrée qui mène à une élégante pièce de vie et à une cuisine. À l étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau comprend des combles actuellement aménagées en salle de jeux, mais pouvant être remaniées. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave, un atelier, un studio avec une salle d eau et un vaste garage de plus de 30 m2. La propriété dispose en outre d un garage à bateau avec un accès sur les quais, face au lac. Il est à noter que des travaux de réhabilitation ou de simple rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cet élégante villa. EVIAN SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.