Description : EVIAN SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans le domaine de Coudrée, propriété " pieds dans l eau " d exception, rare à la vente compte-tenu de sa superficie et de ses prestations luxueuses. Nichée au sein d un domaine privé et sécurisé (garde et portail à l entrée du Domaine). Cette magnifique propriété est implantée au milieu d un parc e 2337 m2 entièrement clos, paysagé et arboré d une végétation luxuriante (pins maritimes de grande hauteur). La demeure dispose d une superficie habitable de 538 m2 répartis sur 3 niveaux qui vous séduira par sa situation remarquable au bord du lac Léman ainsi que par la quiétude et la sérénité de l endroit. Elle présente de généreux espaces de vie comprenant : Au RDC : une vaste entrée principale, un séjour somptueux baigné de lumière et traversant, agrémenté de 2 cheminées ainsi que d une bibliothèque. Ce salon d une hauteur de 3 m sous plafond ouvre sur de vastes terrasses permettant de profiter de panoramas uniques et de couchers de soleil inoubliables. Sol en marbre. Une grande bureau, cuisine, toilette, dressing visiteurs. Une grande suite de maitre, avec sa salle de bains, douche et jacuzzi. Toute la maison chauffée par le sol. À l étage : 3 grandes suites avec douches, bains et toilettes et 3 mezzanines. Cette résidence de grand standing face à la Suisse offre en outre des instants de détente toute l année grâce à sa piscine intérieure chauffée et son spa. Les matériaux de construction nobles, les larges baies (menuiseries haut de gamme, vitrage sécurisé anti-effraction) et les grandes terrasses ensoleillées orientées vers le lac confèrent à cette villa luxueuse un charme et un confort de vie incontestable. Vous bénéficierez aussi d une superbe cave à vins pour partager vos crus les plus précieux avec vos proches et vos amis, d un garage pour plusieurs véhicules et de tant d autres avantages. Pour les amateurs de navigation, il est possible de jouir au sein du domaine d une place de port pour un bateau de 7 mètres. Cette opportunité d acquérir l une des plus belles propriété " pieds dans l eau " sur la rive française du lac Léman ne se présente que très rarement. EVIAN SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.