Description : CHAVANOD proche ANNECY à 10 minutes de l autoroute A41 pour GENEVE , magnifique propriété de 316 m² . Entièrement domotisée ( élec. volets , Hifi , aspiration centralisée ) ce bien saura ravir les plus éxigeants en matière de sécurité et de belles prestations . Le rdc accueil un grand hall , la cuisine entièrement aménagée ouverte sur la salle de réception , une cave à vins , un beau salon , un wc séparé , une douche invités avec vestiaire , une lingerie , une véranda et son SPA de nage agrémenté d un coin repos et d un bar ouvrant sur un parc de 4269 m², une suite parentale comprenant un dressing et une grande sdb avec douche à l italienne et mobilier d un designer de renom . L étage n est pas en reste avec un wc séparé et ses trois chambres spacieuses pourvues pour chacune d elles d une sdd. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec un chauffage au sol pour le rdc et des radiants à l étage , le s.sol de 100 m² regroupe trois caves , un cellier et le local technique pour le chauffage , le SPA et son système de déshumification d air . Ce bien rare en pleine nature et à 15 minutes d ANNECY et proche du centre commercial GEANT CASINO convient tout à fait à une famille désireuse de vivre loin du bruit et du tumulte de la ville tout en étant proche des commodités .Cette propriété vous est proposée par votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER d ANNECY . Pour tous renseignements appelez THIERRY ( RSAC 394457469 ) au 06 89 47 56 18 - 04 50 24 45 96 où par mail : tjohner@stephaneplazaimmobilier.comIl vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier .